Информация о программе льготного жилищного кредитования семей с двумя детьми и многодетных

Информация о программе льготного жилищного кредитования семей с двумя детьми и многодетных

ИНФОРМАЦИЯ

о программе льготного жилищного кредитования

семей с двумя детьми и многодетных.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 28.03.2019 г. № 339 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и АО «ДОМ РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам) предоставленным гражданам Российской Федерации». Согласно данного постановления право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании по ставке 6 % годовых на весь срок кредита (займа) возникает:

•у гражданина Российской Федерации (как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей) при рождении, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года второго и (или) последующих детей (дети, рожденные до 2018 года, не попадают под действие программы).

Основные условия Программы:

•ипотечный кредит (займ) может быть получен в банке, участвующем в Программе, или в АО «ДОМ РФ» с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;

•максимальные суммы кредитов:

12млн. рублей - для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;

6 млн. рублей - для остальных городов России, в том числе для Краснодарского края;

• первоначальный взнос по кредиту должен равняться не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья (на эти цели разрешается направить средства из федерального или регионального бюджета, то есть можно использовать материнский капитал и другие субсидии);

•жилье на средства ипотечного кредита приобретается:

у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи;

либо у юридического лица находящегося на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

•обязательное оформление страхования: личного и имущественного(заемщиком обязательно должен быть заключен договор личного страхование жизни, от несчастного случая и болезни), а также договор страхования жилого помещения (после того, как будет оформлено право собственности) если заемщик отказывается страховать себя и жилье, банк может повысить льготную ставку и это не будет считаться нарушением со стороны банка.

Родители, у которых уже есть действующая ипотека, за рождение в указанный период 2 и (или) последующих детей смогут рефинансировать остаток по ипотечному кредиту (займу) под 6% годовых на весь срок кредита (займа), в том числе по кредитам (займам),  по которым ранее были изменены условия кредитного договора (договора займа).

Обязательные условия рефинансирования ранее взятой ипотеки под льготные 6% годовых:

• необходимо, чтобы прошло минимум шесть месяцев с момента ее оформления;

• не должно быть текущих просроченных платежей, просрочек более 30 дней.

Банки-участники программы субсидирования под 6% годовых (семейной ипотеки):